부동산투자 방법은?

이번에 백만장자되기는 아파트 갭투자같은것은 집어치우고 측면에서 노릴수있는 부동산투자중에 소액투자를 적어보려고합니다.

기존의 좋은 투자처라는 고정관념을 깬다면 소액으로도 충분히 투자 가능한 방법들을 소개해보려고합니다.

가능성있는 부동산 투자 어떤방법이 있는지 몇가지 예시를 한번보도록 하겠습니다.

누구나 알고있는 서울의 투자방법과는 다르게 소액으로 투자하는 방법들을 살펴보도록 하겠습니다.

부동산 투자 지방지역 아파트

부동산 투자는 주로 서울과 경기도 지역에 몰리게 되어있습니다. 이유는 서울보다 큰 갭차이가 없다는것인데요.

그만큼 경쟁력있는 서울과 경기에 몰리게 되어있죠.

하지만 지방의 경우 크게 오르지도 않고 시간이 지나면 오히려 가격이 떨어지기도 한답니다.

하지만 소액투자일 경우 지방은 기회의 땅이 될수있땁니다. 지방의 아파트들은 수도권의 아파트들과 가격차이가 매우크고 분명히 아파트에도 핵심지역이 있답니다.

특히 광역시 중심의 아파트들은 수도권의 아파트들과 가격차이가 많이 난답니다. 광역시를 중심으로 핵심지역을 찾는다면 부동산 투자를 효율적으로 할수 있답니다.

또한 새로운 아파트가 들어오면서 핵심지역이 될곳을 미리 사둔다면 땅값은 오를가능성이 많답니다.

또한 지방지역같은 부동산 투자에 있어서 특징이 있다면 역세권에 가치가 거의 없고 주로 학군과 여가시설에 가격이 많이 좌우된다는것입니다.

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부동산투자 분양아파트

분양아파트중에 미분양아파튼는 소액 부동산 투자에 있어서는 매우좋은 아파트입니다.

소액투자로써 매우 매력있는 좋은 투자처이지만 그만큼 신중해야하는 투자처입니다.

교통부터 기반시설 주변시설까지 모두 살펴야하며 흠이있는 아파트는 손대지말아야한답니다. 고려해봐야할것은 투자처로 고려할때 너무 높은 가격은 아닌지? 주변에 입주물량이 너무 많은것은 아닌지 살펴봐야한답니다.

가격이 너무 높아서 미분양ㅎ된경우에는 주변 시세가 올라 가격이 적당하다고 생각할때 구입하는것도 꿀팁이랍니다.

또한 주변에 신규매물이 많아진다면 그지역에서 투자는 안하는것이 좋을수도 있답니다.

중요하게 여겨야할것은 할인된가격,중도상환금이 없는지 등등 모두 조사해봐야하며 부동산투자로 얼마나 확신이 있는지도 중요하답니다.

부동산투자 갭투자

갭투자는 전세자금과 매매가격이 얼마차이나지 않는 주택을 매입하여 추후에 시세차익을 노리고 판매하는 형태의 투자방식입니다.

비교적 소액으로 투자가 가능하지만 투자자금 대비 기대이익이 크다는 장점이 있습니다.

하지만 단점으로는 리스크가 적으며 부동산가격이 내려가면 바로 타격이 크다는 단점이있답니다.

또한 깡통전세가 된다면 임대인도 그렇고 임차인도그렇고 서로 괴로워진 생활이 될수도 있답니다.

위에 방법보다는 조금 고난이도의 투자 방식이라고 할수 있으며 그만큼 정보도 많아야한답니다.

부동산 투자 부동산경매

부동산 투자 경매는 대출금을 갚지 못해서 경매로 넘어온 매물을 낙찰받아서 시세의 30~90%정도의 가격으로 매입하고 추후 임대수익 혹은 시세차익을 노리고 투자하는 전략입니다.

장점이 있다면 우선 시세보다 저렴하게 매입이 가능해서 소액으로도 투자를 할수 있으며 대출이 일반 담보대출에 비해 잘나온다는것도 있답니다.

하지만 경매에있어서 공부도 많이해야하며 컨설팅업체 통수를 위한 적정가가 나오기 때문에 시세대로 구입하는 경우도 매우 많다고 합니다.

하지만 수도권이나 광역시가 아니라면 충분히 해볼만하며 지금은 많이 시세차익을 못내기도 하지만 모든지 부동산에는 빈틈이 있으며 잘노리기만한다면 매우 좋을법한 부동산투자 방법이라고 합니다.

그렇다면 이렇게 많은 부동산투자에 있어서 당신의 선택은 어떤 방법으로 투자할려고 하시나요?

어떤 선택을 하든 본인의 판단력과 정보를 꼭 모아서 부동산투자하시기 바라겠습니다.

그럼 성투하시고 꼭 백만장자가 되서 성공한 인생 되시기 바라겠습니다.앞으로도 정성이 담긴 글을 적겠습니다.

모두 부자되세요.

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