주택담보대출 신청방법?

주택담보대출 신청방법?

안녕하세요 오늘은 주택담보대출 신청방법과 금리에 대해 알아보는 시간 가져보도록 하겠습니다.

여러분 혹시 주택담보대출 이른바 주담대 금리가 역대 최저로 떨어졌다는 사실 알고 계셨나요? 신용대툴의 평균금리도 3%대로 내려 앉았다고 합니다. 지금이 기회이니 대출 빨리 빨리 갚는게 낫겠죠? 그렇다면 주택담보대출의 금리부터 알아보도록 하겠습니다. 한국은행이 29일 발표한 2019 7월 중 금융기관 가중평균금리에 따르자면 지난달 은행의 주택담보 대출이 2.64%로 6월 대비 0.10 포인트 하락세를 보이고 있습니다. 

 3년 전보다 기준금리는 아직 0.25% 더 높은데 주택담보대출 금리가 더 낮아졌다는것은 이미 시장금리에서는 한 차례 더 기준금리 투가 인하까지 반영이 되었음을 의미하는것입니다. 즉 앞으로는 크게 변동이 없을것으로 보이며 지난달 은행의 가계 대출 금리는 0.13%포인트 내린 3.12%로 2016년 10월 3.08% 이후 최저를 달리고 있다고 생각하시면 됩니다. 가계 대출 금리는 2~5월 3.50%를 중심으로 등락을 하다가 6월 금리인하 기대가 먼저 반영되면서 3.25%로 내렸고 7월에도 하락세는 이어졌습니다. 

주택담보대출 금리 뿐만 아니라 에금 적금 담보대출은 2.76%로 역시 0.09% 떨어진 하락세를 보였는데요 일반 신용대출, 5000만원 이하 소액대출, 가계대출 기업대출 등등등 모든 은행과 공사의 대출금리가 내려갔다는것을 의미합니다. 그렇다면 그렇게 금리가 계속 하락세를 보이고 있는 이유는 무엇일까요? 바로 한국가 일본의 무역전쟁 입니다. 이번 무역전쟁의 영향으로 인해 수출과 수입의 영향이 크게 차이가 났고 이것은 곳 생활경제에도 큰 영향을 미칠것이라 판단해 국가적으로 가격을 내린거라고 합니다. 달러화도 높아지고 있으니 경제침착을 우려해 금리를 확! 내려놓은것이라 볼 수 있습니다. 

주택담보대출 신청은 어떻게?

신청하는 방법은 아주 간단합니다. 우선 주택도시기금 홈페이지로 들어가서 자신의 신청자격을 먼저 확인합니다. 여러가지 신청자격 및 조건이 있기 때문에 본인의 자격과 비교해보면서 확인 해보면 되구요 서민을 위한 대출이기때문에 자격조건이 어렵다거나 선택의 폭이 좁지 않은것이 특징입니다. 그래서 신청이 훨씬 수월하다고 보실 수 있고 그후 주택담보대출 신청방법도 어렵지 않습니다. 우선 기업은행이나 신한은행 국민은행 등 제 1금융권 은행으로 가서 은행방문 상담을 해야지 가능합니다. 

주택담보대출 신청방법?

그후에 상담원에게 가서 대출 상담이나 대출 금액 산정을 받아야 하는데요 상담원이 해주는 말을 따라 대출금액을 정하고 피룡한 서류 목록을 말해주면 그 서류들을 준비해 와서 은행에 제출하기만 하면 도비니다. 그렇게 하면 몇일 사이 대출심사를 진행하게 되고 대출승인이 되고 나면 지정계좌로 돈이 들어오게 되는것입니다. 대출이자는 상담원에게 미리 확인을 받는 조항이지만 계산이 어려운 부분이 있는데 그런분들에게 추천해드릴것은 바로 이자계산기 입니다, 요즘은 각 포털사이트에 이자계산기를 치면 이자를 계산해주는 계산기가 나오게 됩니다.  대출금액과 상환기간을 넣고 설명받은 금리는 넣게 되면 이자가 한번에 계산되기때문에 간편하게 이용이 가능합니다. 

주택담보대출은 일번 서민가장들을 위해 만든 대출상품이기때문에 조건도 많이 까다롭지 않고 방법도 어렵지 않다는 장점이있는반면 너무 많은 사람들이 알아보고 있다는 단점이 함께 공존하기때문에 이번 기회에 내집마련의 꿈 꼭 이뤄보시길 바랄게요 

또한 주택담보대출 서민형안심전환대출 이 나왔는데요 기존 은행이나 제2금융권에서 변동금리나 준고정금리로 주택담보대출을 받은 사람한테 적합하다고 합니다. 안정적 고정금리 분할상환 주택담부대출인 한국주택금융공사의 정책모기지로 대환되면서 향후 금리 상승으로 인한 위험부담을 줄일 수 있는 장점이 있다 또한 상환방식또는 원리금 균등 분활상환으로 대출원금과 이자를 매일 동일한 액수로 상환이 가능해 가계부담을 줄일 수 있는 혜택이 부여된다고 한다. 

또한 대환 대상은 2019년 7월 23일 이전 취급된 주택담보대출로 변동금리 또는 준고정금리인 금융상품만 가능하다고 하는데요 기존 은행권이나 제 2금융권에서 받은 금융상품이어야 하고 정책모기지인 보금자리론 다딤돌대출 적격대툴의 경우는 대환 대상에서 제외라고 합니다. 

신청조건은 변동금리 준고정금리 주택담보대출을 이용하고있는 주택가격 9억원 이하 1주택 가구로서 부부합산 소득이 8500만원 신혼부부 2자녀 이상은 1억원 이하일 경우 기존 대출 잔액 범위 내에서 최대 5억원 까지 신청이 가능하고 대출금리는 만기등에 따라서 1.85%~2.2% 시중은행 고정, 변동금리 대출 중 가장 낮은 수준이라고 전했습니다. 

주택담보대출 신청방법과 금리 그리고 서민안심전환대출에 대해 알아봤는데요 도움이 되셨다면 공감버튼 꾹 눌러주세요 #주택담보대출